Immobilier professionnel
Location
Vente
Location Immobilier Professionnel
Recherche avancée

Pré-Estimez votre bien, en ligne !

x
Immobilier professionnel
Location
Vente
Location Immobilier Professionnel
Recherche avancée

Pré-Estimez votre bien, en ligne !

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour La gestion de la clientèle/prospects de "Pierre de lune immobilier". Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à "Pierre de lune immobilier". Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant "Pierre de lune immobilier" au 0982580680 ou contact@pdli.fr . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour La gestion de la clientèle/prospects de "Pierre de lune immobilier". Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à "Pierre de lune immobilier". Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant "Pierre de lune immobilier" au 0982580680 ou contact@pdli.fr . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
gallery loader
1 499 000 €

Référence : 1813
12
pièces
396
surface(m²)
8
Chambres
1 499 000 €

Référence : 1813

Ce bien
vous intéresse ?

* : Champs obligatoires

Description de ce bien


Volumes, cachet, beau jardin avec piscine pour cette demeure du début du XX° siècle

Champagne-au-Mont-d'Or - (69410)

Rare à la vente, maison du début du XX° siècle d’environ 396 m² habitables (et Carrez) et 613 m² au sol, incluant les annexes, située dans un quartier calme, mais seulement à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (accès en bus à Gare de Vaise). Dès l'entrée, vous serez pris par le charme de cette demeure dont les grandes ouvertures des pièces principales donnent sur la verdure et offrent une belle luminosité. La salle à manger se prolonge par un salon avec une très belle vue sur un jardin clos et arboré de 2.585 m², bénéficiant d'un potager et agrémenté d'une piscine au sel et d'un spa. La cuisine dispose d'un très pratique office. La salle de bains de la suite parentale saura séduire les clients les plus exigeants. Un bureau et trois chambres (dont l'une transformée en dressing) donnent également sur le jardin côté sud. A l'étage, un bel espace peut être dédié aux enfants, avec trois grandes chambres bénéficiant toute d'une salle de bain ou salle d'eau. Besoin d'espace supplémentaire ? Un grenier de près de 100 m² au sol (29 m² Carrez) peut être aménagé. On trouve au sous-sol, outre la chaufferie-buanderie, un atelier et une cave pour stocker vin et bois, un grand garage de plus de 60 m² et un espace ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, très adapté pour servir de pièce de jeux ou organiser des soirées festives. L'espace extérieur clos permet d'accueilir plusieurs véhicules. Le chauffage est individuel au gaz et le diagnostic énergétique est très bon pour un bien ancien. Nul doute que vous saurez apprécier la praticité et la qualité de vie de Champagne au Mont d'Or au sein de cette maison très accueillante. Contact Pierre de Lune Immobilier pour tout renseignement ou rendez-vous sur site : Sophie Garcia Escobar 06-84-63-36-30.

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
396 m²
surface terrain
2 585 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
1
Année de construction
1925
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 499 000 €
Taxe foncière annuelle
3 390 €

La ville de Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Sélection de Biens similaires à votre recherche


  • Maison / Villa
    Lyon
    1 750 000 €

    Appartement
    Lyon
    1 225 000 €